Suite à la vente d’un bien, peut-on continuer à déduire les travaux des revenus?
Question détaillée
Bonjour à tous, J’ai acheté un bien dans lequel j’ai achevé des travaux et compte le revendre courant 2018. Pourrais-je continuer à déduire les travaux de mes revenus fonciers au niveau des impôts au régime réel, même si je ne détiens plus ce bien? Je
3 réponses d'expert
Réponse envoyée le 24/11/2017 par un Ancien expert PagesJaunes
qui dit revenus fonciers, dit location...
sans location pas de déduction...
vous les récupérerez dans le prix de vente, les travaux générant une plus value.
si ma réponse vous convient, pensez à mettre "réponse utile"
Cordialement
Alain-Michel Burtin
Expert-Conseil en Viager et Viafix(r)
Agent Immobilier de la Fnaim
Expert en Evaluation Immobilière membre de la C.E.I.F.
Ancien administrateur de biens - gestion locative
Orléans
vous aider à : savoir, comprendre, agir
www.viager.info
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Réponse envoyée le 25/11/2017 par un Ancien expert PagesJaunes
Bonjour,
Si vous disposez d'autres revenus fonciers, vous pourrez déduire le déficit généré par ces montants de travaux de vos autres revenus fonciers, puis, de votre revenu global (attention, tous les travaux ne sont pas déductibles).
D'autre part (pour répondre au commentaire répondant à Alain-Michel), si vous constatez des déficits fonciers sur des immeubles non loués, vous pourrez malgré tout conserver ces déficits ceux-ci étant reportables, pour les déduire sur les revenus de l'an prochain. Il suffira de préciser à l'Administartion fiscale que vous destinez ce bien à la location.
Cordialement,
Frédéric Piccard/Fondateur de Patrifinance.
Le conseil en patrimoine qui partage ses commissions, courtier en assurances, courtier en prêts immobilier et agent immobilier.
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Réponse envoyée le 29/11/2017 par un Ancien expert PagesJaunes
Bonjour,
Seules les charges supportées afin d'obtenir un revenu sont déductibles.
Ainsi, les travaux effectués afin de vendre un bien immobilier ou concernant un bien non destiné à être loué ne sont pas déductibles.
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